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相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。

相片於2022年11月10日在發展項目附近拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

相片於2022年10月12日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。

相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。相片並不構成亦不得詮譯成賣方就會否於發展項目中提供豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

相片於2022年11月11日在發展項目第2座3樓A單位（經佈置）拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境所影響，並不適用於所有單位。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。裝設或放置於發展項目第2座3樓A單位（經佈置）的用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件將於該單位之買賣完成時以現狀交予買方，並不適用於發展項目內之其餘單位。有關其餘住宅物業的資料（包括但不限於交樓標準之裝置、裝修物料及設備），請參閱售樓說明書。賣方保留權利不時修訂單位之裝置、裝修物料、設備、間隔、用料、傢俬、燈飾、設計、布局、用途、規格及顏色等的權利。

相片於2022年10月11日在發展項目附近實景拍攝。所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

相片於2022年11月11日在發展項目附近實景拍攝。所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

相片於2022年10月18日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。相片並不構成亦不得詮譯成賣方就會否於發展項目中提供豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

上述以平方呎表達之面積由以平方米表達之面積以1平方米＝10.764平方呎換算並四捨五入至整數平方呎之方法計算得出，與以平方米表達之面積可能有些微差異。住宅物業的實用面積以及露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。其他指明項目的面積（不計算入實用面積內），是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減，較高樓層的內部面積，一般比較低樓層的內部面積稍大。有關發展項目的詳細資料，請參閱售樓說明書。

本虛擬導覽於2023年7月14日於發展項目第2座6樓A單位拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。本虛擬導覽只展示第2座6樓A單位的部分位置，未有展示該單位的所有位置。由於虛擬導覽的視場角所致，本虛擬導覽於不同角度觀看時或會展現不同程度的變形，虛擬導覽內的影像或會拉長或收縮，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。本虛擬導覽內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準配備，亦不會於實際單位中提供。本虛擬導覽並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。本虛擬導覽所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境所影響，並不適用於所有單位。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。有關發展項目及該單位的平面圖、裝置、裝修物料、設備及其他資料，請參閱售樓說明書。

第2座6樓A單位

實用面積

1,111 平方呎

露台

52 平方呎

工作平台

18 平方呎

上述以平方呎表達之面積由以平方米表達之面積以1平方米＝10.764平方呎換算並四捨五入至整數平方呎之方法計算得出，與以平方米表達之面積可能有些微差異。住宅物業的實用面積以及露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。其他指明項目的面積（不計算入實用面積內），是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減，較高樓層的內部面積，一般比較低樓層的內部面積稍大。有關發展項目的詳細資料，請參閱售樓說明書。

本虛擬導覽於2023年7月14日於發展項目第2座6樓B單位拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。本虛擬導覽只展示第2座6樓B單位的部分位置，未有展示該單位的所有位置。由於虛擬導覽的視場角所致，本虛擬導覽於不同角度觀看時或會展現不同程度的變形，虛擬導覽內的影像或會拉長或收縮，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。本虛擬導覽內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準配備，亦不會於實際單位中提供。本虛擬導覽並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。本虛擬導覽所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境所影響，並不適用於所有單位。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。有關發展項目及該單位的平面圖、裝置、裝修物料、設備及其他資料，請參閱售樓說明書。

第2座6樓B單位

實用面積

1,249 平方呎

露台

54 平方呎

工作平台

17 平方呎

上述以平方呎表達之面積由以平方米表達之面積以1平方米＝10.764平方呎換算並四捨五入至整數平方呎之方法計算得出，與以平方米表達之面積可能有些微差異。住宅物業的實用面積以及露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。其他指明項目的面積（不計算入實用面積內），是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減，較高樓層的內部面積，一般比較低樓層的內部面積稍大。有關發展項目的詳細資料，請參閱售樓說明書。

本虛擬導覽於2023年7月14日於發展項目第2座地下B單位拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。本虛擬導覽只展示第2座地下B單位的部分位置，未有展示該單位的所有位置。由於虛擬導覽的視場角所致，本虛擬導覽於不同角度觀看時或會展現不同程度的變形，虛擬導覽內的影像或會拉長或收縮，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。本虛擬導覽內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準配備，亦不會於實際單位中提供。本虛擬導覽並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。本虛擬導覽所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境所影響，並不適用於所有單位。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。有關發展項目及該單位的平面圖、裝置、裝修物料、設備及其他資料，請參閱售樓說明書。

第2座地下B單位

實用面積

1,147 平方呎

平台

485 平方呎

布局圖小冊子

現樓示範單位　歡迎預約參觀

查詢電郵：silversands@sino.com

查詢尊線：8106 0028

發展項目的街道名稱及門牌號數：耀沙路8號

區域：馬鞍山

發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所／發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。本廣告／宣傳資料內之會所及其設施的名稱僅為推廣名稱，將不會在買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。

由發展項目步行至港鐵烏溪沙站A出口預計步行時間為9分鐘。預計步行時間由工作人員於2022年10月17日得出，僅供參考。實際所需時間受路面狀況限制，預計步行時間不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

資料來源：香港旅遊發展局 – 香港聯合國教科文組織世界地質公園網站 https://www.discoverhongkong.com/tc/interactive-map/hong-kong-unesco-global-geopark.html（最後擷取日期：2022年12月10日）資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

資料來源：香港經濟日報 https://topick.hket.com/article/1466770/%E5%B0%8B%E6%89%BE%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%A4%A9%E7%A9%BA%E4%B9%8B%E9%8F%A1%E3%80%807%E7%A8%AE%E4%B8%8D%E4%B8%80%E6%A8%A3%E7%9A%84%E6%9C%AC%E5%9C%9F%E6%B5%AA%E6%BC%AB?r=cpsdlc（最後擷取日期：2022年12月10日）資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

資料來源：康樂及文化事務署-2020-21 年度工作計劃 – 沙田區文康設施基本工程項目的進展 https://www.districtcouncils.gov.hk/st/doc/2020_2023/en/committee_meetings_doc/CSCDC/18731/CSCDC_13_2020.pdf（最後擷取日期：2022年12月10日）。本廣告／宣傳資料內載列的擬建或尚未落成的建築物、設施及區域發展等僅供參考，其詳情（包括但不限於落實與否、名稱、位置、設計、路線及竣工等）均以政府及有關當局最終決定為準，可能未必出現或興建，於發展項目落成及入伙時可能尚未完成，即使落成後之詳情亦可能與本廣告／宣傳資料所述者不同。本廣告／宣傳資料內載列資料並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

發展項目的街道名稱及門牌號數：耀沙路8號 | 區域：馬鞍山 | 互聯網網站的網址：www.silversands.hk#

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

製作日期：2023年2月15日

更新日期：

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