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相片于2022年11月11日在发展项目拍摄并经过电脑修饰处理，仅供参考。相片所展示的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。相片并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。发展项目会所及康乐设施的开放时间及使用受政府许可证、相关法律、批地文件、公契条款、会所使用守则及环境状况所限制。此等设施于入伙时未必能即时使用，并或需收取额外费用。卖方保留修订及更改会所/发展项目及所有康乐设施之设计、规格、特色、图则、用料、用途等的权利，而无须另行通知。

相片于2022年11月10日在发展项目附近拍摄并经过电脑修饰处理，仅供参考。相片所展示的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。相片并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

相片于2022年10月12日在发展项目拍摄并经过电脑修饰处理，仅供参考。相片所展示的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。相片并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。发展项目会所及康乐设施的开放时间及使用受政府许可证、相关法律、批地文件、公契条款、会所使用守则及环境状况所限制。此等设施于入伙时未必能即时使用，并或需收取额外费用。卖方保留修订及更改会所/发展项目及所有康乐设施之设计、规格、特色、图则、用料、用途等的权利，而无须另行通知。

相片于2022年10月22日在发展项目附近拍摄并经过电脑修饰处理，仅供参考。相片所展示的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。相片并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

相片于2022年11月11日在发展项目拍摄并经过电脑修饰处理，仅供参考。相片所展示的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。相片并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。相片并不构成亦不得诠译成卖方就会否于发展项目中提供豪华轿车服务作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

相片于2022年11月11日在发展项目第2座3楼A单位（经布置）拍摄并经过电脑修饰处理，仅供参考。相片并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。相片所展示的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境所影响，并不适用于所有单位。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。装设或放置于发展项目第2座3楼A单位（经布置）的用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件将于该单位之买卖完成时以现状交予买方，并不适用于发展项目内之其余单位。有关其余住宅物业的资料（包括但不限于交楼标准之装置、装修物料及设备），请参阅售楼说明书。卖方保留权利不时修订单位之装置、装修物料、设备、间隔、用料、家俬、灯饰、设计、布局、用途、规格及颜色等的权利。

相片于2022年10月11日在发展项目附近实景拍摄。所述之景观可能不适用于发展项目内的所有住宅物业。发展项目住宅单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。发展项目周边的建筑物、设施及环境可能不时改变。卖方建议准买家到发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。所述之景观不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

相片于2022年11月11日在发展项目附近实景拍摄。所述之景观可能不适用于发展项目内的所有住宅物业。发展项目住宅单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。发展项目周边的建筑物、设施及环境可能不时改变。卖方建议准买家到发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。所述之景观不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

相片于2022年10月18日在发展项目拍摄并经过电脑修饰处理，仅供参考。相片所展示的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。相片并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。相片并不构成亦不得诠译成卖方就会否于发展项目中提供豪华轿车服务作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

上述以平方呎表达之面积由以平方米表达之面积以1平方米＝10.764平方呎换算并四舍五入至整数平方呎之方法计算得出，与以平方米表达之面积可能有些微差异。住宅物业的实用面积以及露台丶工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。其他指明项目的面积（不计算入实用面积内），是按照《一手住宅物业销售条例》附表2第2部计算得出的。因住宅物业的较高楼层的结构墙的厚度递减，较高楼层的内部面积，一般比较低楼层的内部面积稍大。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。

本虚拟导览於2023年7月14日於发展项目第2座6楼A单位拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。本虚拟导览只展示第2座6楼A单位的部分位置，未有展示该单位的所有位置。由於虚拟导览的视场角所致，本虚拟导览於不同角度观看时或会展现不同程度的变形，虚拟导览内的影像或会拉长或收缩，故显示之状况未必符合比例，亦未必能反映所示物件之实际大小。本虚拟导览内於单位的玻璃丶镜面或其他反光面的倒影中可能出现之相机丶摄录机或其他器材等并非交楼标准配备，亦不会於实际单位中提供。本虚拟导览并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约丶陈述丶承诺或保证。本虚拟导览所展示的布局丶间隔丶规格丶尺寸丶颜色丶用料丶装置丶装修物料丶设备丶家具丶装饰物丶植物丶园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。发展项目的周边环境丶建筑物及设施会不时改变。单位所享有之景观受其座向丶楼层丶周边建筑物及环境所影响，并不适用於所有单位。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。有关发展项目及该单位的平面图丶装置丶装修物料丶设备及其他资料，请参阅售楼说明书。

第2座6楼A单位

实用面积

1,111 平方呎

露台

52 平方呎

工作平台

18 平方呎

上述以平方呎表达之面积由以平方米表达之面积以1平方米＝10.764平方呎换算并四舍五入至整数平方呎之方法计算得出，与以平方米表达之面积可能有些微差异。住宅物业的实用面积以及露台丶工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。其他指明项目的面积（不计算入实用面积内），是按照《一手住宅物业销售条例》附表2第2部计算得出的。因住宅物业的较高楼层的结构墙的厚度递减，较高楼层的内部面积，一般比较低楼层的内部面积稍大。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。

本虚拟导览於2023年7月14日於发展项目第2座6楼B单位拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。本虚拟导览只展示第2座6楼B单位的部分位置，未有展示该单位的所有位置。由於虚拟导览的视场角所致，本虚拟导览於不同角度观看时或会展现不同程度的变形，虚拟导览内的影像或会拉长或收缩，故显示之状况未必符合比例，亦未必能反映所示物件之实际大小。本虚拟导览内於单位的玻璃丶镜面或其他反光面的倒影中可能出现之相机丶摄录机或其他器材等并非交楼标准配备，亦不会於实际单位中提供。本虚拟导览并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约丶陈述丶承诺或保证。本虚拟导览所展示的布局丶间隔丶规格丶尺寸丶颜色丶用料丶装置丶装修物料丶设备丶家具丶装饰物丶植物丶园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。发展项目的周边环境丶建筑物及设施会不时改变。单位所享有之景观受其座向丶楼层丶周边建筑物及环境所影响，并不适用於所有单位。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。有关发展项目及该单位的平面图丶装置丶装修物料丶设备及其他资料，请参阅售楼说明书。

第2座6楼B单位

实用面积

1,249 平方呎

露台

54 平方呎

工作平台

17 平方呎

上述以平方呎表达之面积由以平方米表达之面积以1平方米＝10.764平方呎换算并四舍五入至整数平方呎之方法计算得出，与以平方米表达之面积可能有些微差异。住宅物业的实用面积以及露台丶工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。其他指明项目的面积（不计算入实用面积内），是按照《一手住宅物业销售条例》附表2第2部计算得出的。因住宅物业的较高楼层的结构墙的厚度递减，较高楼层的内部面积，一般比较低楼层的内部面积稍大。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。

本虚拟导览於2023年7月14日於发展项目第2座地下B单位拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。本虚拟导览只展示第2座地下B单位的部分位置，未有展示该单位的所有位置。由於虚拟导览的视场角所致，本虚拟导览於不同角度观看时或会展现不同程度的变形，虚拟导览内的影像或会拉长或收缩，故显示之状况未必符合比例，亦未必能反映所示物件之实际大小。本虚拟导览内於单位的玻璃丶镜面或其他反光面的倒影中可能出现之相机丶摄录机或其他器材等并非交楼标准配备，亦不会於实际单位中提供。本虚拟导览并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约丶陈述丶承诺或保证。本虚拟导览所展示的布局丶间隔丶规格丶尺寸丶颜色丶用料丶装置丶装修物料丶设备丶家具丶装饰物丶植物丶园景及其他物件等未必会在发展项目或其附近范围内出现。发展项目的周边环境丶建筑物及设施会不时改变。单位所享有之景观受其座向丶楼层丶周边建筑物及环境所影响，并不适用於所有单位。卖方建议准买家到有关发展项目作实地考察，以对该发展项目丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。有关发展项目及该单位的平面图丶装置丶装修物料丶设备及其他资料，请参阅售楼说明书。

第2座地下B单位

实用面积

1,147 平方呎

平台

485 平方呎

布局图小册子

现楼示范单位　欢迎预约参观

查询电邮：silversands@sino.com

查询尊线：8106 0028

发展项目的街道名称及门牌号数：耀沙路8号

区域：马鞍山

发展项目住宅单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。所述之景观可能不适用于发展项目内的所有住宅物业。发展项目周边的建筑物、设施及环境可能不时改变。卖方建议准买家到发展项目作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。所述之景观不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

发展项目会所及康乐设施的开放时间及使用受政府许可证、相关法律、批地文件、公契条款、会所使用守则及环境状况所限制。此等设施于入伙时未必能即时使用，并或需收取额外费用。卖方保留修订及更改会所／发展项目及所有康乐设施之设计、规格、特色、图则、用料、用途等的权利，而无须另行通知。本广告／宣传资料内之会所及其设施的名称仅为推广名称，将不会在买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。

由发展项目步行至港铁乌溪沙站A出口预计步行时间为9分钟。预计步行时间由工作人员于2022年10月17日得出，仅供参考。实际所需时间受路面状况限制，预计步行时间不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

资料来源：香港旅游发展局 – 香港联合国教科文组织世界地质公园网站 https://www.discoverhongkong.com/tc/interactive-map/hong-kong-unesco-global-geopark.html（最后撷取日期：2022年12月10日）资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

资料来源：香港经济日报 https://topick.hket.com/article/1466770/%E5%B0%8B%E6%89%BE%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%A4%A9%E7%A9%BA%E4%B9%8B%E9%8F%A1%E3%80%807%E7%A8%AE%E4%B8%8D%E4%B8%80%E6%A8%A3%E7%9A%84%E6%9C%AC%E5%9C%9F%E6%B5%AA%E6%BC%AB?r=cpsdlc（最后撷取日期：2022年12月10日）资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

资料来源：康乐及文化事务署-2020-21 年度工作计划 – 沙田区文康设施基本工程项目的进展 https://www.districtcouncils.gov.hk/st/doc/2020_2023/en/committee_meetings_doc/CSCDC/18731/CSCDC_13_2020.pdf（最后撷取日期：2022年12月10日）。本广告／宣传资料内载列的拟建或尚未落成的建筑物、设施及区域发展等仅供参考，其详情（包括但不限于落实与否、位置、名称、设计、路线及竣工等）均以政府及有关当局最终决定为准，可能未必出现或兴建，于发展项目落成及入伙时可能尚未完成，即使落成后之详情亦可能与本广告／宣传资料所述者不同。本广告／宣传资料内载列资料并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

发展项目的街道名称及门牌号数：耀沙路8号 | 区域：马鞍山 | 互联网网站的网址：www.silversands.hk#

本广告/宣传资料内载列的相片、图象、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图象、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

制作日期：2023年2月15日

更新日期：

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