供買方參考資料及免責條款

發展項目的街道名稱及門牌號數：耀沙路8號 | 區域：馬鞍山 | 互聯網網站的網址：www.silversands.hk#

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

賣方：恒泰昌有限公司 | 賣方的控權公司：尖沙咀置業集團有限公司、信和置業有限公司、會連發展有限公司及晉緯有限公司 | 發展項目的認可人士：葉嘉偉(直至2021年8月24日)，梁傑文(2021年8月25日開始) | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所(香港)有限公司 | 發展項目的承建商：偉工建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司(備註：有關承諾已經取消) | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：會連發展有限公司 | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。| #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站網址 | 本廣告/宣傳資料由賣方發布或在賣方的同意下發布。

製作日期：2023年2月15日

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矜罕鄰海大宅

低密度臨海大宅 SILVERSANDS 提供 160 伙不同間隔與戶型單位，由1房至4房迎合不同置業需要。
相片於2022年11月10日在發展項目附近拍攝
相片於2022年11月10日在發展項目附近拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
相片於2022年11月11日在發展項目第2座3樓A單位(經佈置)拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目第2座3樓A單位（經佈置）拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。單位所享有之景觀受其座向、樓層、 周邊建築物及環境所影響，並不適用於所有單位。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。裝設或放置於發展項目第2座3樓A單位（經佈置）的用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件將於該單位之買賣完成時以現狀交予買方，並不適用於發展項目內之其餘單位。有關其餘住宅物業的資料（包括但不限於交樓標準之裝置、裝修物料及設備），請參閱售樓說明書。賣方保留權利不時修訂單位之裝置、裝修物料、設備、間隔、用料、傢俬、燈飾、設計、布局、用途、規格及顏色等的權利。
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。相片並不構成亦不得詮譯成賣方就會否於發展項目中提供豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
相片於2022年10月18日在發展項目拍攝
相片於2022年10月18日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。相片並不構成亦不得詮譯成賣方就會否於發展項目中提供豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
相片於2022年10月12日在發展項目拍攝
相片於2022年10月12日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
相片於2022年10月12日在發展項目拍攝
相片於2022年10月12日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

法式會所

得獎設計團隊
以法國「蔚藍海岸」Cote d’Azur為靈感，匠心打造法式大屋會所2。
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。
相片於2022年10月17日在發展項目拍攝
相片於2022年10月17日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。
Frank Leung
創辦人及設計總監
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。
相片於2022年10月12日在發展項目拍攝
相片於2022年10月12日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。
相片於2022年10月12日在發展項目拍攝
相片於2022年10月12日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所/發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。

海星灣生活

離港鐵
烏溪沙站僅數分鐘步程3，盡享都市繁華與海灘生活1。每天細賞如畫景致1，度假般的悠然愜意，不言而喻。
全部
公園
海灘
購物中心
學校
設施
燒烤場
飲食
全部
本繪圖資料來源為Google Map。繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。繪圖並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
1. 馬鞍山公園
2. 馬鞍山郊野公園
3. 泥涌海灘
4. 烏溪沙沙灘
5. 海星灣沙灘
6. 迎海薈
7. 馬鞍山廣場
8. 新港城中心
9. 香港李寶樁聯合世界書院
10. 英基國際幼稚園（烏溪沙）
11. 香港中華基督教青年會烏溪沙青年新村
12. 烏溪沙碼頭
13. 白石高爾夫球練習場
14. 擬建白石體育園6
15. 泥涌燒烤場
16. 白石燒烤
17. 屋子生活
18. 西沙茶座
公園
本繪圖資料來源為Google Map。繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。繪圖並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
1. 馬鞍山公園
2. 馬鞍山郊野公園
海灘
本繪圖資料來源為Google Map。繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。繪圖並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
3. 泥涌海灘
4. 烏溪沙沙灘
5. 海星灣沙灘
購物中心
本繪圖資料來源為Google Map。繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。繪圖並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
6. 迎海薈
7. 馬鞍山廣場
8. 新港城中心
學校
本繪圖資料來源為Google Map。繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。繪圖並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
9. 香港李寶樁聯合世界書院
10. 英基國際幼稚園（烏溪沙）
設施
本繪圖資料來源為Google Map。繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。繪圖並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
11. 香港中華基督教青年會烏溪沙青年新村
12. 烏溪沙碼頭
13. 白石高爾夫球練習場
14. 擬建白石體育園6
燒烤場
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15. 泥涌燒烤場
16. 白石燒烤
飲食
本繪圖資料來源為Google Map。繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。繪圖並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
17. 屋子生活
18. 西沙茶座
交通
烏溪沙站
馬鞍山站
公園
1.
馬鞍山公園
2.
馬鞍山郊野公園
海灘
3.
泥涌海灘
4.
烏溪沙沙灘
5.
海星灣沙灘
購物中心
6.
迎海薈
7.
馬鞍山廣場
8.
新港城中心
學校
9.
香港李寶樁聯合世界書院
10.
英基國際幼稚園（烏溪沙）
設施
11.
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12.
烏溪沙碼頭
13.
白石高爾夫球練習場
14.
擬建白石體育園6
燒烤場
15.
泥涌燒烤場
16.
白石燒烤
飲食
17.
屋子生活
18.
西沙茶座
相片於2022年10月22日在發展項目附近拍攝
相片於2022年10月22日在發展項目附近拍攝並經過電腦修飾處理，僅供參考。相片所展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在發展項目或其附近範圍內出現。相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

自然瑰寶

鄰近香港聯合國教科文組織UNESCO世界地質公園4，約15000公頃自然瑰寶4風光旖旎。

被喻為「香港天空之鏡」的泥涌生態寶庫5，於海灘上倒映出海天一色的夢幻景致。項目亦可遠眺八仙嶺、白沙頭、船灣淡水湖的壯麗1。

相片於2022年11月11日在烏溪沙拍攝
相片於2022年11月11日在發展項目附近實景拍攝。所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

自然瑰寶

鄰近香港聯合國教科文組織UNESCO世界地質公園4，約15000公頃自然瑰寶4風光旖旎。

被喻為「香港天空之鏡」的泥涌生態寶庫5，於海灘上倒映出海天一色的夢幻景致。項目亦可遠眺八仙嶺、白沙頭、船灣淡水湖的壯麗1。

相片於2022年10月11日在烏溪沙拍攝
相片於2022年10月11日在發展項目附近實景拍攝。所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

自然瑰寶

鄰近香港聯合國教科文組織UNESCO世界地質公園4，約15000公頃自然瑰寶4風光旖旎。

被喻為「香港天空之鏡」的泥涌生態寶庫5，於海灘上倒映出海天一色的夢幻景致。項目亦可遠眺八仙嶺、白沙頭、船灣淡水湖的壯麗1。

相片於2022年10月11日在烏溪沙拍攝
相片於2022年10月11日在發展項目附近實景拍攝。所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

自然瑰寶

鄰近香港聯合國教科文組織UNESCO世界地質公園4，約15000公頃自然瑰寶4風光旖旎。

被喻為「香港天空之鏡」的泥涌生態寶庫5，於海灘上倒映出海天一色的夢幻景致。項目亦可遠眺八仙嶺、白沙頭、船灣淡水湖的壯麗1。

相片於2022年10月11日在烏溪沙拍攝
相片於2022年10月11日在發展項目附近實景拍攝。所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

自然瑰寶

鄰近香港聯合國教科文組織UNESCO世界地質公園4，約15000公頃自然瑰寶4儘在眼前。

被喻為「香港天空之鏡」的泥涌生態寶庫5，於海灘上倒映出海天一色的夢幻景致1，同時可遠眺八仙嶺、白沙頭、船灣淡水湖的壯麗1。

相片於2022年10月11日在烏溪沙拍攝
相片於2022年10月11日在發展項目附近實景拍攝。所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

自然瑰寶

鄰近香港聯合國教科文組織UNESCO世界地質公園4，約15000公頃自然瑰寶4風光旖旎。

被喻為「香港天空之鏡」的泥涌生態寶庫5，於海灘上倒映出海天一色的夢幻景致。項目亦可遠眺八仙嶺、白沙頭、船灣淡水湖的壯麗1。

此為庫存圖片，並非在發展項目或其附近拍攝或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。
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現樓示範單位　歡迎預約參觀
查詢電郵：silversands@sino.com
查詢尊線：8106 0028
發展項目的街道名稱及門牌號數：耀沙路8號
區域：馬鞍山
1.
發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
2.
發展項目會所及康樂設施的開放時間及使用受政府許可證、相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況所限制。此等設施於入伙時未必能即時使用，並或需收取額外費用。賣方保留修訂及更改會所／發展項目及所有康樂設施之設計、規格、特色、圖則、用料、用途等的權利，而無須另行通知。本廣告／宣傳資料內之會所及其設施的名稱僅為推廣名稱，將不會在買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。
3.
由發展項目步行至港鐵烏溪沙站A出口預計步行時間為9分鐘。預計步行時間由工作人員於2022年10月17日得出，僅供參考。實際所需時間受路面狀況限制，預計步行時間不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
4.
資料來源：香港旅遊發展局 – 香港聯合國教科文組織世界地質公園網站 https://www.discoverhongkong.com/tc/interactive-map/hong-kong-unesco-global-geopark.html（最後擷取日期：2022年12月10日）資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
5.
資料來源：香港經濟日報 https://topick.hket.com/article/1466770/%E5%B0%8B%E6%89%BE%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%A4%A9%E7%A9%BA%E4%B9%8B%E9%8F%A1%E3%80%807%E7%A8%AE%E4%B8%8D%E4%B8%80%E6%A8%A3%E7%9A%84%E6%9C%AC%E5%9C%9F%E6%B5%AA%E6%BC%AB?r=cpsdlc（最後擷取日期：2022年12月10日）資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
6.
資料來源：康樂及文化事務署-2020-21 年度工作計劃 – 沙田區文康設施基本工程項目的進展 https://www.districtcouncils.gov.hk/st/doc/2020_2023/en/committee_meetings_doc/CSCDC/18731/CSCDC_13_2020.pdf（最後擷取日期：2022年12月10日）。本廣告／宣傳資料內載列的擬建或尚未落成的建築物、設施及區域發展等僅供參考，其詳情（包括但不限於落實與否、名稱、位置、設計、路線及竣工等）均以政府及有關當局最終決定為準，可能未必出現或興建，於發展項目落成及入伙時可能尚未完成，即使落成後之詳情亦可能與本廣告／宣傳資料所述者不同。本廣告／宣傳資料內載列資料並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
發展項目的街道名稱及門牌號數：耀沙路8號 | 區域：馬鞍山 | 互聯網網站的網址：www.silversands.hk#
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
賣方：恒泰昌有限公司 | 賣方的控權公司：尖沙咀置業集團有限公司、信和置業有限公司、會連發展有限公司及晉緯有限公司 | 發展項目的認可人士：葉嘉偉(直至2021年8月24日)，梁傑文(2021年8月25日開始) | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所(香港)有限公司 | 發展項目的承建商：偉工建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司(備註：有關承諾已經取消) | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：會連發展有限公司 | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。| #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站網址 | 本廣告/宣傳資料由賣方發布或在賣方的同意下發布。
製作日期：2023年2月15日
更新日期：
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